Erklärungen zum Grundsteuermessbetrag

Address: JL&P Jäger Lubrich & Partner Steuerberater, Offenbach am Main, 63067, DE
Telephone: +49 69 8290070

Sie sind Eigentümer-/innen eines Grundstückes oder Objektes? Dann müssen Sie ab dem 01.07.2022 für jedes Grundstück eine Erklärung zum Grundsteuermessbetrag abgeben, unabhängig davon, ob sie ihr Grundstück selbst nutzen oder es vermieten. Die elektronische Abgabe ist für jedes Grundstück verpflichtend und muss bis zum 31.10.2022 erfolgen.

Nachdem uns alle Unterlagen eingereicht worden sind, werden wir diese Daten in einem separaten Programm erfassen und Ihnen danach eine entsprechende Auswertung zukommen lassen, in der der neue Grundsteuermessbetrag und die voraussichtliche Grundsteuer vorläufig berechnet sind.

Für die Angaben sind die Verhältnisse zum Stichtag 01.01.2022 maßgebend.

Erklärung zum Grundsteuermessbetrag

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Schritt 1 von 7 - Informationen zum Grundstück

Um Welche Gebäudeart handelt es sich?*

Sind Sie oder Ihre Firma alleiniger Eigentümer? Oder hat Ihr Eheparter oder andere Personen einen Anteil?*

Sind Teile oder das gesamte Gebäude vermietet (Mietwohngrundstück)?

Ein Mietwohngrundstück haben Sie dann, wenn Sie kein Ein-, oder Zweifamilienhaus oder eine Eigentumswohnung haben sondern klassischerweise ein Haus mit mehreren Wohnungen, die Sie zu Wohnzwecken vermieten.

Wo befindet sich das Objekt oder Grundstück?

Wo befindet sich das Objekt oder Grundstück?*

Straße, Hausnr. PLZ Ort

Wo befindet sich das Objekt oder Grundstück?

Straße, Hausnr. ggf. Anschriftszusatz PLZ Ort

Angaben zum Grundstück

Die Angaben zum Grundstück finden Sie im notariellen Kaufvertrag oder auf dem Grundbuchauszug. Alternativ auf dem Katasterauszug.

Grundstücksgröße in m²*

Baujahr*

ggf. Baujahr

Bruttogrundfläche in m²

Sollten Sie die Bruttogrundfläche nicht kennen, dann setzen Sie sich bitte zwecks Absprache zur weiteren Vorgehensweise mit uns in Verbindung.

Gesamtwohnfläche des Gebäudes in m²*

Reine Wohnfläche ohne Nutzflächen, wie Keller, Garage etc.

Nutzfläche in m²*

Fläche für Keller, Heizräume etc.

Lage der Räume*

Zu Mietzwecken genutzte Räume, wie z.B. Keller

Nutzung der Nutzflächen*

z.B. als Heizungsraum

Anzahl der Wohnungen

Anzahl der Garagen + Tiefgaragen-Stellplätze (ohne Außenstellplätze)

Lageplan Nummer

Weitere Details aus dem Grundbuch

Gemarkung*

Grundbuchblatt*

Flurstück/e*

Name des Flurstücks

Flurnummer

Flurstückzähler / Nenner

ggf. Antrag der Neueintragung beim Grundbuch

Die Angabe des Datums ist nur dann erforderlich, wenn eine Teilung eines Gebäudes vorgenommen wurde, diese allerdings noch nicht im Grundbuch vollzogen ist und Ihnen noch kein Grundbuchauszug für Ihr Wohnungseigentum vorliegt.

Details zum Gebäude und Grundstück

Wie lautet das Einheitswertaktenzeichen des Gebäudes?*

Das Einheitswertaktenzeichen finden Sie auf dem auf dem Einheitswertbescheid, auf Grundsteuer-Messbescheid und wenn es sich um ein jährlichen Grundsteuerbescheid von der Kommune, vermietetes Objekt handelt auf Ihrem Einkommensteuerbescheid unter den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung.

Sind Sie Erbbaunehmer?*

Gibt es fremde Gebäude auf Ihrem Grundstück?*

Befindet sich ein Baudenkmal auf dem Grundstück?*

Besteht für das Gebäude eine Abbruchverpflichtung?

In welchem Jahr muss abgebrochen werden?

Erfolgte eine Kernsanierung?

In welchem Jahr wurde die Kernsanierung abgeschlossen

Diese Angaben finden Sie im notariellen Kaufvertrag, im Bauantrag, im Grundbuchauszug oder z.B. auf dem Einheitswertbescheid (haben Sie nach dem Kauf erhalten). Melden Sie sich gerne wenn Sie Unterstützung benötigen.

Persönliche Daten des Eigentümers

Firma / Unternehmensname (inkl. Gesellschaftsform)*

Vorname*

Nachname*

Geburtsdatum*

Anschrift*

Anschrift

Straße, Hausnr. PLZ Ort

Wie hoch ist Ihr Anteil am Grundstück in %?

Wählen Sie hier wie viel Prozent Ihnen am Objekt gehört. Im Falle von Ehegatten können dies beispielsweise 50% je Ehegatte sein. Bei Alleineigentum sind es 100%.

Wie hoch ist Ihr Anteil am Grundbesitz / Miteigentumsanteil*

z.B. 100% bei einem Einfamilienhaus oder aber z.B. 333/10.000 bei einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Sie finden diese Angabe im notariellen Kaufvertrag oder auf dem Einheitswertbescheid.

Die Persönliche Steuer ID, sowie Finanzamt und Steuernummer finden Sie auf Ihrem letzten Einkommensteuerbescheid. Sollte uns dieser vorliegen benötigen wir hier keine Angabe. Ist eine juristische Person (z.B. GmbH) Eigentümerin, entfällt die Angabe der Persönlichen Steuer ID.

Welches ist Ihr zuständiges Finanzamt?*

Ihre Persönliche Steuer ID*

Ihre Steuernummer*

Daten des 2. Eigentümers

Vorname*

Nachname*

Geburtsdatum

Anschrift*

Anschrift

Straße, Hausnr. PLZ Ort

Wie hoch ist der Anteil des 2. Eigentümers am Grundstück in %?

Wählen Sie hier wie viel Prozent am Objekt den zweiten Eigentümer gehört. Im Falle von Ehegatten können dies beispielsweise 50% je Ehegatte.

Wie hoch ist der Anteil am Grundbesitz / Miteigentumsanteil*

Welches ist das zuständiges Finanzamt des 2. Eigentümers?*

Persönliche Steuer ID des 2. Eigentümers*

Steuernummer des 2. Eigentümers*

Daten des 3. Eigentümers

Vorname*

Nachname*

Geburtsdatum

Anschrift*

Anschrift

Straße, Hausnr. PLZ Ort

Wie hoch ist der Anteil des 3. Eigentümers am Grundstück in %?

Wählen Sie hier wie viel Prozent am Objekt den zweiten Eigentümer gehört. Im Falle von Ehegatten können dies beispielsweise 50% je Ehegatte.

Wie hoch ist der Anteil am Grundbesitz / Miteigentumsanteil*

Welches ist das zuständiges Finanzamt des 3. Eigentümser??*

Persönliche Steuer ID des 3. Eigentümers*

Steuernummer des 3. Eigentümers*

Daten des 4. Eigentümers

Vorname*

Nachname*

Geburtsdatum

Anschrift*

Anschrift

Straße, Hausnr. PLZ Ort

Wie hoch ist der Anteil des 4. Eigentümers am Grundstück in %?

Wählen Sie hier wie viel Prozent am Objekt den zweiten Eigentümer gehört. Im Falle von Ehegatten können dies beispielsweise 50% je Ehegatte.

Wie hoch ist der Anteil am Grundbesitz / Miteigentumsanteil*

Welches ist das zuständiges Finanzamt des 4. Eigentümers?*

Persönliche Steuer ID des 4. Eigentümers*

Steuernummer des 4. Eigentümers*

Daten des 5. Eigentümers

Vorname*

Nachname*

Geburtsdatum

Anschrift*

Anschrift

Straße, Hausnr. PLZ Ort

Wie hoch ist der Anteil des 5. Eigentümers am Grundstück in %?

Wählen Sie hier wie viel Prozent am Objekt den zweiten Eigentümer gehört. Im Falle von Ehegatten können dies beispielsweise 50% je Ehegatte.

Wie hoch ist der Anteil am Grundbesitz / Miteigentumsanteil*

Welches ist Ihr zuständiges Finanzamt des 5. Eigentümers?*

Persönliche Steuer ID des 5. Eigentümers*

Steuernummer des 5. Eigentümers*

Eigentümer, Anteile und Steuerangaben

Die Anzahl der Eigentümer würde den Umfang dieses Formulars sprengen. Bitte setzen Sie sich nach Absenden des Formulars mit uns in Verbindung um diese Angaben direkt zu übertragen. Vielen Dank!

Ihre Kontaktdaten

E-Mail*

Telefon (für Rückfragen)

Wann sind Sie am besten erreichbar

Bitte laden Sie sich die Honorarvereinbarung herunter, unterschreiben Sie diese und laden Sie diese anschließend ausgefüllt und unterschrieben hoch. Vielen Dank.

Unterschriebene Honorarvereinbarung hochladen*

Akzeptierte Datentypen: pdf, jpg, png, Max. Dateigröße: 200 MB.

Datenschutz*

Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und erkenne diese an.*

Phone

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Alle mit * markierten Eingabefelder sind Pflichtangaben

Alternativer Weg:

Falls Sie uns lieber PDF-Dokumente übermitteln wollen, können Sie auch gerne die folgenden Dokumente herunterladen und uns diese zur Verfügung stellen.

Fragebogen Grundsteuer A herunterladen
(Land- und Forstwirtschaft) – Bundesmodell
Fragebogen Grundsteuer B herunterladen
(Grundvermögen-Wohnen) – Bundesmodell
Honorarvereinbarung Grundsteuer herunterladen
Bitte Ihre Unterschrift nicht vergessen

Bitte füllen Sie diese Dokumente aus und schicken Sie uns diese gerne unterschrieben per E-Mail zurück.

Die E-Mail-Adress lautet: grundsteuer@jaeger-lubrich.de

Vielen Dank!

Sie haben Fragen zum Formular oder benötigen dazu eine Beratung? Melden Sie sich gerne bei uns.

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